728x90 반응형 SMALL 신속통합기획3 서울시 신속통합기획이란? 도시 재생의 새로운 길서론서울은 오랜 역사와 현대적인 발전이 어우러진 도시입니다. 하지만 시간이 흐르면서 일부 지역은 노후화되어 새로운 변화가 필요하게 되었습니다. 이러한 필요성에 부응하여 서울시는 신속통합기획이라는 새로운 도시·주택정책을 도입하였습니다. 이번 글에서는 신속통합기획이 무엇인지, 어떤 목표와 방향을 가지고 있는지, 그리고 그 추진 절차와 현황에 대해 살펴보겠습니다. [목차여기] 1. 신속통합기획이란?신속통합기획은 재건축·재개발 활성화를 위해 서울시가 도입한 도시·주택정책입니다. 기존의 정비사업은 사업 추진이 느리고 절차가 복잡하여 주민들의 불만이 많았던 반면, 신속통합기획은 서울시가 주도적으로 정비계획을 수립하고 신속한 절차를 보장하는 방식으로 진행됩니다. 1-1. 기존 정비사업과의 차이점.. 2025. 3. 15. 재개발 사업에서 권리 산정 기준일이란? 부동산 재개발사업에서 권리산정기준일의 의미와 서울시 조례 사례 부동산 재개발사업은 도시의 낙후된 지역을 새롭게 정비하여 주거환경을 개선하는 중요한 도시정비사업입니다. 하지만 이 과정에서 기존 거주자, 부동산 소유자, 투자자 등 다양한 이해관계가 얽히면서 재산권과 관련된 분쟁이 발생할 수 있습니다. 이를 방지하고 공정성을 확보하기 위해 ‘권리산정기준일’이 도입되었습니다.[목차여기] 1. 권리산정기준일이란? ▶ 정의 권리산정기준일은 재개발사업에서 부동산 소유자들이 받을 수 있는 권리를 결정하는 기준이 되는 날짜입니다. 이 날짜를 기준으로 재개발구역 내의 주택 및 부동산 소유 여부가 향후 분양권을 받을 수 있는지 여부를 결정짓게 됩니다. 즉, 기준일 이전에 해당 재산을 소유한 사람은 재개발사업 이후 새롭게 공.. 2025. 3. 7. 서울시 신속통합기획 재개발 후보지 9곳 발표! 신속통합기획(신통기획)이란?서울시는 기존 재개발 절차가 지나치게 오랜 시간이 걸린다는 문제를 해결하기 위해 **신속통합기획(신통기획)**을 도입했습니다. 신통기획은 민간이 주도하고 서울시가 적극 지원하는 방식으로, 정비구역 지정부터 사업 계획 수립까지 걸리는 시간을 대폭 단축하는 것이 핵심입니다.기존 방식은 주민들이 개별적으로 계획을 세운 후 이를 서울시에 제출하는 구조였기 때문에, 행정 절차가 길어지고 조율 과정에서 많은 시간이 소요되었습니다. 하지만 신속통합기획을 적용하면, 서울시가 사전에 가이드라인을 제시하고 전문가와 함께 도시계획을 수립하여 신속한 사업 진행이 가능합니다.2025.03.06 - [자본주의 살아가기] - 재개발 사업에서 권리 산정 기준일이란? 재개발 사업에서 권리 산정 기준일이란?부.. 2025. 3. 1. 이전 1 다음 728x90 반응형 LIST
